Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Woudrichemstraat 135 - Arnhem

Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk ‘De Laar West’ gelegen luxe afgewerkte en ruime eengezinswoning met vele extra's!

Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 225.000 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Perceeloppervlakte: 127m2
Woonoppervlakte: 96m2
Inhoud: 326m3
Aantal kamers Totaal: 5 / Slaapkamers: 4

360° foto Plattegrond



Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk ‘De Laar West’ gelegen luxe afgewerkte en ruime eengezinswoning met vele extra's! Wij stellen u graag voor;

Woudrichemstraat 135 te Arnhem.

Deze in 1997 gebouwde en goed geïsoleerde woning is wellicht de ideale starters woning! De rustige en kindvriendelijke ligging, de keurige afwerking en de diverse recente positieve aanpassingen zijn de prettige kenmerken van deze prachtige woning!
De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen (HR++), een moderne en strak afgewerkte keuken en een zonnige achtertuin met veranda en vrijstaande houten berging!

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs.
De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Kortom, een woning welke u beslist van binnen gezien moet hebben! Plan een bezichtiging en laat u verrassen!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein (2009), ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie plavuizenvloer en praktische trapkast, luxe open keukenruimte met L-vormige inbouwkeuken (2010) voorzien van een natuurstenen werkblad en apparatuur, te weten; koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser (2016) en combi-oven. Via de openslaande deuren te bereiken zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin welke op het zuiden gelegen met veranda, vrijstaande houten berging (dak in 2019 vervangen) en achterom (welke enkel te bereiken is middels een poort waar alleen de aanwonenden de sleutel van hebben, wel zo veilig!).

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. 11 m2, 10 m2 en 8 m2 groot) welke allen zijn voorzien van rolluiken en de grootste twee slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, luxe badkamer (2009) met ligbad/douche, zwevend closet, wastafelmeubel en designradiator. Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop met C.V. opstelling (Remeha 2014), vliering, wasmachine aansluiting en veel bergingsmogelijkheden, vierde slaapkamer met twee Velux dakramen (2015).

Algemeen
Bouwjaar: 1997;
Woonoppervlakte: 96 m2;
Gebouwgebonden buitenruime: 18 m2;
Externe bergruimte: 7 m2;
Inhoud: 326 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 127 m2.

Bijzonderheden:
Kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen;
Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met buitenkranen;
Airco-unit aanwezig (2019);
Definitief energielabel B;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015);
Diverse rolluiken aanwezig;
Recente traprenovatie (2020);
Dakkapel voorzien van onderhoudsvriendelijke Trespa bekleding.
Algemeen
AdresWoudrichemstraat 135
PlaatsARNHEM
Bouwjaar1997
Verdiepingen3
Onderhoud
Binnengoed
Buitengoed
Maten en Ligging
Liggingenaan rustige weg
in woonwijk
Inhoud326
Gebruiksoppervlakte woonfunctie96
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand18
Perceel oppervlakte127
Diversen
Isolatievormendakisolatie
muurisolatie
Installatie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Tuin
Typeachtertuin
Positiezuid

Klik op een foto om deze te vergroten.

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter