Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Stationsplein 18 - Zevenaar

Deze fraaie 30-er jaren twee onder één kap woning is omstreeks 1938 gebouwd en voorzien van grote stenen schuur.

Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 389.500 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Perceeloppervlakte: 298m2
Woonoppervlakte: 161m2
Inhoud: 619m3
Aantal kamers Totaal: 6 / Slaapkamers: 5

360° foto Plattegrond



Heeft u altijd al gedroomd over wonen in een jaren 30 huis op een prachtige locatie?

Deze fraaie 30 jaren twee onder één kap woning is omstreeks 1938 gebouwd en voorzien van grote stenen schuur (voormalige garage), overkapping, (gezamenlijke) oprit en goed omsloten diepe tuin met zowel zonneterras als schaduwterras alsmede diverse borders. Het geheel staat op een perceel ter grootte van maar liefst 298 m2.

De foto's, plattegronden en video spreken voor zich, toch willen wij u hierbij enige aanvullende informatie geven zodat u overtuigd zult zijn van het maken van een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom.

Dit royale en imposante woonhuis is gelegen aan het fraaie en recentelijk gerenoveerde Stationsplein en past in het beeld van dit plein dat voor een groot deel wordt gekenmerkt door volumineuze karakteristieke woonhuizen gelegen aan een park.
Deze woning is representatief voor de huisvesting van Zevenaarse notabelen in de vroege 20ste eeuw.
Aan de andere zijde van het park is het N.S. station (trein- en busverbindingen) gesitueerd, in slechts 15 minuten is het centrum van Arnhem bereikbaar. Tevens is het gemeentehuis nabijgelegen en bevinden zich diverse overige voorzieningen zoals winkels, horeca, bioscoop en theater op loopafstand.

INDELING

Souterrain:
Kelder met stahoogte ideaal voor opslag.

Begane grond:
Thuiskomen via de overdekte entree, tochtportaal, royale hal met fraaie trappartij, meterkast, toilet met fonteintje, voormalige en suite woonkamer met schouw, parketvloer, schuurplafond en fraai uitzicht op het park en de eigen tuin. Royale (eet-) keuken met lichte inbouwkeuken die is voorzien van dubbele spoelbak, koelkast, 4 pits gaskookplaat en vaatwasser, aangebouwde en praktische bijkeuken voorzien van kitchenette die ook is voorzien van dubbele spoelbak en diverse vaste kasten.

Eerste verdieping:
Middels de fraaie trappartij, met glas in lood ramen, bereikt u de overloop waar aan 3 slaapkamers zijn gelegen, waarvan 2 zeer royaal (respectievelijk groot 4.38 m x 3.75 m en 4.01 m x 3.75) en voorzien van inbouwkasten en 1 kleinere slaapkamer die toch nog 2.95 m x 2.21 m meet.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, separate douche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en toegang tot royaal dakterras.

Tweede verdieping:
Deze is via de fraaie vaste trappartij te bereiken, hier bevinden zich 2 slaapkamers met royale afmetingen waarbij de ene is voorzien van een dakkapel en de andere is voorzien van 2 dakvensters waardoor wederom plezierige lichtinval. Verder bevinden zich nog diverse praktische inbouwkasten op deze etage.

Derde verdieping:
Royale zolderruimte te bereiken via luik in de achterste slaapkamer welke prima opslagmogelijkheden biedt.

Objectkenmerken:
Woonoppervlakte: een respectabele 161 m2
Inhoud: circa. 620 m3
Overige inpandige ruimte 22 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 16 m2
Externe bergruimte: 14 m2 volgens meetrapport Object & Co

Extra informatie
- de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels fraai glas-in-lood;
- de zijgevel is nageïsoleerd;
- parkeren met parkeervergunning: zie website Gemeente Zevenaar voor nadere informatie;
- in de eigendomsakte staan 2 erfdienstbaarheden opgenomen: 1. inhoudende o.a. gezamenlijk onderhoud voormalige garage met buren en 2. betreffende de gezamenlijke oprit met de buren. Bij verdere interesse ontvangt u uiteraard de complete tekst;
- de woning kenmerkt zicht door de bijzonder plezierige lichtinval in de diverse vertrekken, het royale perceel, het fraaie uitzicht, de goede ligging, de royale afmetingen, de goed omsloten prettige tuin en het imposante karakter van het geheel;
- deze woning biedt vele extra's welke u tijdens een uitgebreide bezichtiging zult ervaren!

Locatie:
Zevenaar is een levendige gemeente die bestaat uit de stad Zevenaar en een aantal kerkdorpen en buurtschappen. Alle voorzieningen zijn in Zevenaar aanwezig: een gezellig hart met een gevarieerd winkelaanbod, veel horecagelegenheden en gezellige terrassen, een schouwburg, een bioscoop en een filmhuis, scholen, kinderopvang, een ziekenhuis en andere medische zorg. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar ligt op een paar autominuten van de A12 en A18, er is een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk: wie van het buitenleven houdt, komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’, je bent er met de auto of de trein binnen 15/20 minuten. Ook Doetinchem is bereikbaar binnen ca. 20 minuten.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Algemeen
AdresStationsplein 18
PlaatsZEVENAAR
Bouwjaar1938
Verdiepingen4
Onderhoud
Binnengoed
Buitengoed
Maten en Ligging
Liggingenaan park
aan rustige weg
in centrum
vrij uitzicht
open ligging
Inhoud619
Gebruiksoppervlakte woonfunctie161
Gebruiksoppervlakte overige functies22
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand16
Perceel oppervlakte298
Diversen
Installatie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Tuin
Typeachtertuin
Positiezuidwest
AchteromJa

Klik op een foto om deze te vergroten.

Neem contact op

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter