BOG

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Spittaalstraat 72 - Zutphen

Deze royale winkelruimte (ca. 250 m²) is gelegen aan één van de toegangswegen naar het centrum van Zutphen.

Beschikbaarheid beschikbaar
€ 1.750 per maand
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte
Aantal kamers Totaal: 0 / Slaapkamers: 0



Spittaalstraat 72 & 74 Zutphen

Deze royale winkelruimte (ca. 250 m²) is gelegen aan één van de toegangswegen naar het centrum van Zutphen. Goede zicht locatie en bereikbaarheid. Het pand beschikt tevens over een achteruitgang naar de Tadamasingel. De winkelruimte beschikt o.a. over toiletgroepen, pantry en bergruimtes. De frontbreedte van het pand is 7,90m.

Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 250m².

Voorzieningen
De winkelruimte beschikt over de volgende voorzieningen:
• Pantry
• Toiletruimte
• Douches
• Alarminstallatie
• Centrale verwarmingsinstallatie
• Systeemplafonds
• Vloerbedekking/PVC vloer (achterste gedeelte winkel)

Bestemming
De huidige bestemming is Gemengde doeleinden Klasse A (zie brochure)

Parkeren
Zowel in de Spittaalstraat als de direct omliggende straten is sprake van betaald parkeren en parkeren met vergunning.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen door middel van een automatische overboeking en/of incasso betalingen.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt twaalf (12) maanden.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal gebaseerd zijn op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bijzonderheden
* alle tussenwanden bestaand uit gips-/systeemwanden en kunnen eenvoudig worden verwijderd indien wenselijk
* in het achterste gedeelte van de winkel ligt een PVC vloer (7mm dik)

Koop
Het gehele pand, inclusief de bovenwoning, is ook te koop. De bovenwoning wordt thans verhuurd (3 afzonderlijke eenheden met een eigen opgang aan de achterzijde van het pand. De jaarlijkse huuropbrengst van de bovenwoning bedraagt ca. € 20.400,-. De koopsom voor het gehele pand (inclusief bovenwoning in verhuurde staat) bedraagt € 495.000,- k.k.
Algemeen
AdresSpittaalstraat 72
PlaatsZutphen
Bouwjaaronbekend

Klik op een foto om deze te vergroten.

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter