Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Populierenhoek 64 - Zevenaar

Een ideale mogelijkheid voor kantoor- en/of werkruimte aan huis vanwege de multifunctionele ruimtes op de begane grond

Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 200.000 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Perceeloppervlakte: 131m2
Woonoppervlakte: 158m2
Inhoud: 515m3
Aantal kamers Totaal: 6 / Slaapkamers: 3

360° foto Plattegrond



Op zeer prettige en kindvriendelijke locatie met uitzicht over een speelveld in Zevenaar gelegen royale en gemoderniseerde split-level woning met ruime eigen oprit en een bijzondere indeling en met maar liefst 154 m2 aan woonoppervlakte!

Een ideale mogelijkheid voor kantoor- en/of werkruimte aan huis vanwege de multifunctionele ruimtes op de begane grond! De goed omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een fraaie paviljoen!

Gelegen in prettige woonwijk Lentemorgen II, waar zich basisonderwijs, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang bevindt.

Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, park met kinderboerderij, openbaar vervoer, het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met vele winkels, horeca, bioscoop, theater etc., tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar A12/A18 en A3 alsmede wandel-/natuurgebied.

Kortom, een zeer complete woning die zeker het bezichtigen waard is!

INDELING

Niveau -1
Souterrain:
Bergruimte, was- en droogmachine aansluitingen en CV-ketel (ATAG 2018). Het souterrain is uitermate geschikt voor meerdere functies zoals werk/hobby ruimte of praktijk aan huis.

Niveau 0:
Begane grond:
Royale entree/hal, toegang tot de ruime slaapkamer/kantoor (resp. 11 m2 groot) (voorheen garage) met separate berging welke vanuit de oprit te bereiken is, meterkast, toiletruimte voorzien van closet en fontein.

Niveau 1:
Riante en lichte woonkeuken voorzien van inbouwkeuken (2018) voorzien van apparatuur, te weten; gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser, via de keuken te bereiken zonnige tuin met paviljoen.

Niveau 2:
Fraaie en ruime woonkamer voorzien van een Jatoba houten vloer met een praktische vaste kast.

Niveau 3:
Overloop, ruime slaapkamer van maar liefst 19 m2 groot voorzien van een wastafel en keurige laminaatvloer. De slaapkamer is weer relatief eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers.

Niveau 4:
Overloop, slaapkamer (resp. 10 m2 groot) voorzien van een laminaatvloer, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en zwevend closet

Algemene gegevens:
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte 158 m2;
- Inhoud 515 m3 volgens NEN 2580 Meetrapport;
- Perceelgrootte 131 m2.

Bijzonderheden:
- Unieke woning qua indeling met veel ruimte;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing met deels kunststof kozijnen;
- CV-opstelling ATAG, bouwjaar 2018;
- Ruime eigen oprit met slaapkamer op de begane grond; (voorheen de inpandige garage)
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Paviljoen wordt ter overname aangeboden.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Algemeen
AdresPopulierenhoek 64
PlaatsZEVENAAR
Bouwjaar1973
Verdiepingen6
Onderhoud
Binnenredelijk tot goed
Buitenredelijk tot goed
Maten en Ligging
Liggingenaan rustige weg
in woonwijk
Inhoud515
Gebruiksoppervlakte woonfunctie158
Perceel oppervlakte131
Diversen
Isolatievormenmuurisolatie
dubbel glas
Installatie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Tuin
Typeachtertuin
Positiezuidwest

Klik op een foto om deze te vergroten.

Neem contact op

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter