Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Margrietstraat 16 - Lobith

Op een rustige locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning welke deels is gemoderniseerd en is voorzien van een goed omsloten en onderhoudsarme tuin.

Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 89.500 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Perceeloppervlakte: 148m2
Woonoppervlakte: 93m2
Inhoud: 359m3
Aantal kamers Totaal: 4 / Slaapkamers: 3

360° foto Plattegrond



Unieke kans voor starters en klussers op de woningmarkt!

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met het EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT. De maandelijkse canon bedraagt circa € 170,- euro per maand. Dit is de vergoeding voor het gebruik van de grond welke fiscaal aftrekbaar is.

Op een rustige locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning welke deels is gemoderniseerd en is voorzien van een met goed omsloten en onderhoudsarme tuin.

Deze grotendeels onderhoudsvrije woning met diverse elektrisch bedienbare rolluiken en een zonnescherm welke garant staan voor een optimaal wooncomfort. Het gehele object is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, is sedert 2003 gemoderniseerd, zo is o.a. de keuken vernieuwd en is het object voorzien van nieuwe wand en vloerafwerking. De zonnige en keurig aangelegde achtertuin met ruime berging genereert door de ligging een optimale privacy.

De charmante woonomgeving van Lobith (gemeente Zevenaar) is gesitueerd op een acceptabele afstand van o.a. Zevenaar maar kent ook zelf een prima voorzieningenniveau. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied met jachthaven en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 10 minuten rijden bevindt je je op de snelwegen A3, A12 en A18.

Deze woning behoeft een upgrade in onderhoud.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met hangcloset, meterkast v.v. 6 groepen en aardlekschakelaar, ruime trapkast, half open keuken met inbouwkeuken in L-vormige opstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, hete lucht combi magnetron, koelkast en een inductie kookplaat met RVS schouw, 1,5 spoelbak, lichte woonkamer met schuifpui naar privacyvolle en zonnige op het noord-westen gelegen achtertuin met achterom, via de woonkamer is er directe toegang tot de royale en volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel, separate berging annex stookruimte v.v. Nefit Turbo HR combi ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 12 m2, 10 m2 en 6 m2 groot) waarvan er twee zijn voorzien van inpandige kasten, berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1965
• Woonoppervlakte: 93 m2
• Overige inpandige ruimte: 15 m2
• Inhoud: 359 m3 volgens NEN 2580 meetrapport
• Perceeloppervlakte: 148 m2

Bijzonderheden:
• Volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing
• Ruime aangebouwde schuur
• Leuke en betaalbare woning
• Bouwjaar keuken circa 2003

Aanvullende artikelen die worden opgenomen in de koopakte:
• Niet zelfbewoningsclausule
• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule

Meer informatie? Neem contact met ons op!

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Algemeen
AdresMargrietstraat 16
PlaatsLOBITH
Bouwjaar1965
Verdiepingen2
Onderhoud
Binnenredelijk
Buitenredelijk
Maten en Ligging
Liggingenaan rustige weg
in woonwijk
Inhoud359
Gebruiksoppervlakte woonfunctie93
Gebruiksoppervlakte overige functies15
Perceel oppervlakte148
Diversen
Isolatievormendubbel glas
Installatie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Tuin
Typeachtertuin
Positienoordwest
AchteromJa

Klik op een foto om deze te vergroten.

Neem contact op

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter