Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Keurbeek 17 - Herwen

Gelegen op een prachtig plekje in het hart van Herwen!

Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 175.000 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Perceeloppervlakte: 236m2
Woonoppervlakte: 112m2
Inhoud: 487m3
Aantal kamers Totaal: 5 / Slaapkamers: 4

360° foto Plattegrond



Voor een scherpe prijs wonen in een dertiger jaren woning?

Centraal in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, in landelijke omgeving, fraai aan de rand van het kerkdorp Herwen gelegen, karakteristiek geschakeld woonhuis met aangebouwde berging, carport en tuin/terras op het zuidwesten. Natuurgebied "De Gelderse Poort" en watersportcentrum "De Byland" bevinden zich in de nabijheid. De ontsluitingswegen A12/A18 en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen 10 autominuten.

Ideale woon-werkcombinatie van mede vanwege aanwezigheid extra werkkamer op de begane grond, inpandig bereikbare schuur, de carport alsmede de riante parkeergelegenheid op eigen terrein.

"Gelegen op een prachtig plekje in het hart van Herwen"

Bouwjaar 1934
Perceelgrootte 236 m2
Woonoppervlakte 112 m2
Overige inpandige ruimte 21 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud 487 m3 volgens NEN 2580 Meetrapport

Indeling:

Begane grond:
Entree/tochtportaal voorzien van fraaie voordeur, meterkast, hal en trapopgang, sfeervolle kamer-en-suite met erker waardoor prettige lichtinval en uitzicht, sierschouw (niet functioneel!), gezellige eetkeuken (eveneens met erker) v.v. hoekopgestelde inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en gootsteen.
Slaapkamer annex werkruimte of bijvoorbeeld speelkamer met internetkabel en voor de deur kruipluik aanwezig.
Badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. Royale gang met c.v. opstelling en wasmachine aansluitingen en verzonken trapkast. Inpandig bereikbare schuur annex hobbyruimte alsmede aangebouwde eenvoudige berging.

Eerste verdieping:
Split-level overloop met vaste kast, 3 goed bemeten en netjes afgewerkte slaapkamers waarvan 1 met dakkapel (alsmede water- en rioolaansluiting) en waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van diverse inbouwkasten, 2 internetaansluitingen en wastafel.

Via vlizotrap naar:

Tweede verdieping:
Royale zolderruimte in gebruik als bergzolder met diverse aansluitpunten van elektra (geaard).

- rechter perceelgrens betreft eerste aanwezige betonband
- circa 5 auto's kunnen op eigen verhard terrein geparkeerd worden
- rolluiken nagenoeg geheel rondom aanwezig
- glasvezelaansluiting recentelijk aangelegd
- plat dak boven badkamer in 2019 vernieuwd
- keuken en badkamer zijn gedateerd
- afwerkingen slaapkamers, trapopgang en hal alsmede realisatie 2e verdieping recentelijk gedaan
- in de straat nieuw riool aangelegd en nieuwe gasaansluiting alsmede vernieuwde bestrating
- glooiing in rechter dakvlak is inpandig gestut met nieuw houtwerk
- begane grond deels voorzien van dubbel glas

Reageer tijdig om een afspraak in te plannen voor deze charmante woning!

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Algemeen
AdresKeurbeek 17
PlaatsHERWEN
Bouwjaar1934
Verdiepingen3
Onderhoud
Binnenredelijk tot goed
Buitenredelijk tot goed
Maten en Ligging
Inhoud487
Gebruiksoppervlakte woonfunctie112
Gebruiksoppervlakte overige functies21
Perceel oppervlakte236
Diversen
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas
Installatie
Soorten warm waterc.v.-ketel

Klik op een foto om deze te vergroten.

Neem contact op

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter