Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Kennedystraat 44 - Duiven

Op prachtige plek in gewilde woonwijk gelegen gemoderniseerde eindwoning (v.v. 5 slaapkamers!) met aanbouw.

Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 250.000 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Perceeloppervlakte: 141m2
Woonoppervlakte: 141m2
Inhoud: 555m3
Aantal kamers Totaal: 6 / Slaapkamers: 5

360° foto Plattegrond



Op prachtige plek in gewilde woonwijk gelegen gemoderniseerde eindwoning (v.v. 5 slaapkamers!) met aanbouw v.v. lichtstraat, dakkapel, keurig aangelegde goed omsloten tuin op het ideale zuidwesten gelegen, nabij parkachtige omgeving en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, NS station en speeltuin.

De foto's, video en plattegronden spreken boekdelen, toch willen wij hier enige extra informatie geven zodat je overtuigd zult zijn om een bezichtiging in te plannen bij deze fraaie woning!

De vermelde prijs dient gezien te worden als inzetprijs. De inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Locatie
De Kennedystraat ligt in een rustige wijk in Duiven, met verschillende basisscholen vlak in de buurt en niet ver van het dorpscentrum, dat een leuk en gevarieerd winkelaanbod heeft. Ook alle voorzieningen op het gebied van kinderopvang, gezondheidszorg en sport zijn binnen handbereik. Vanuit de wijk ben je met de auto zo op de A12 en de A18 en de OV-verbindingen vanuit Duiven zijn uitstekend. Duiven heeft een eigen NS station. Arnhem is de dichtstbijzijnde ‘grote stad’, maar veel Duivenaren zijn, bijvoorbeeld voor middelbare scholen, uitgaan en winkelen, ook georiënteerd op het gezellige Zevenaar.

Oorspronkelijk bouwjaar 1978.
Woonoppervlakte 141 m2.
Inhoud 555 m3 volgens NEN 2582 Meetrapport.

INDELING

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met luxe toilet (dat is vernieuwd in 2013) meterkast en de trapopgang, zeer royale en sfeervolle tuingerichte living met provisiekast en aanbouw, welke is voorzien van een lichtstraat voor optimale lichtinval en openslaande tuindeuren. De semi open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een multifunctionele oven, magnetron, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigschouw (alle Siemens), vaatwasser (Miele, 2017) en close-in boiler. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging die veel ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en een werkbank.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 keurig afgewerkte slaapkamers en luxe geheel betegelde badkamer (2013) met royale doucheruimte met schuifdeur, wastafelmeubel met bijpassende kolomkast, hangcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De zolderetage is eveneens helemaal afgewerkt en bovendien v.v. een dakkapel met prachtig uitzicht. Overloop met praktische wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen en kitchenette, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal en prettige bergruimten onder de schuiningen van de kap.

De achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor er veel plek is voor een buiteneettafel, ligstoelen, een loungeset … en ruimte om te spelen natuurlijk. De tuin is volledig omheind door een houten schutting en voorzien van een houten schuur voor tuingereedschap. Er is een ingang achterom.

Lekker ruim, mooi licht en helemaal af; je hoeft alleen nog maar te verhuizen en het genieten kan beginnen in deze aangename tussenwoning met fijne tuin. Je eigen meubels en spullen zullen moeiteloos combineren met de lichte, neutrale afwerking. Woonplezier is hier gegarandeerd!

Bijzonderheden
- Zeer verzorgde royale eindwoning
- Aanbouw in 2003 gerealiseerd en dakkapel in 1998 geplaatst.
- Woonkamer voorzien van massief houten parketvloer; keuken v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming.
- Fraai uitzicht op aangrenzend groen!
- Instapklaar - In prettige buurt - Badkamer, toilet en keuken zijn vernieuwd.
- Deze woning biedt vele extra's welke tijdens een uitgebreide bezichtiging zullen opvallen.

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning wil je niet aan je neus voorbij laten gaan, dus reageer op tijd!

Meer weten over deze woning?
Wil je graag wonen zonder zorgen, nauwelijks hoeven klussen en snel geïnstalleerd zijn op je nieuwe stek? En zoek je een huis met ruimte, licht en een fijne tuin op een prettige plek in Duiven? Kom dan kijken in deze keurig verzorgde, instapklare woning aan de Kennedystraat 44. Bel of mail ons snel, dan zien we je binnenkort graag voor een rondleiding.

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Algemeen
AdresKennedystraat 44
PlaatsDUIVEN
Bouwjaar1978
Verdiepingen3
Onderhoud
Binnengoed
Buitengoed
Maten en Ligging
Inhoud555
Gebruiksoppervlakte woonfunctie141
Gebruiksoppervlakte overige functies4
Perceel oppervlakte141
Diversen
Installatie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Tuin
Typeachtertuin
Positiezuidwest
AchteromJa

Klik op een foto om deze te vergroten.

Neem contact op

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter