Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Joubertstraat 31 - Nijmegen

Ruime hoekwoning met vrijstaande garage, stenen berging en zonnige tuin.

Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 275.000 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Perceeloppervlakte: 206m2
Woonoppervlakte: 91m2
Inhoud: 331m3
Aantal kamers Totaal: 4 / Slaapkamers: 3

360° foto Plattegrond



In een rustige en bovenal kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage, stenen berging en zonnige tuin. De woning is gelegen in de gewilde wijk Heseveld en bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en uitvalswegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand van de woning.

De woning zelf is het toonbeeld van de architectuur uit de jaren 50 van de vorige eeuw: ruime opzet van alle vertrekken, veel lichtinval en een praktische indeling. Naast de woning is een oprit met plaats voor meerdere auto’s.

De huidige bewoners gaan voor het werk verhuizen, maar nemen met pijn in het hart afscheid van de woning en de omgeving. Zij hopen dat de nieuwe bewoners hier met minstens net zoveel plezier wonen als zij vele jaren hebben gedaan.

Indeling
Entree, hal met verdiepte trapkast, royale woonkamer met een erker aan de voorzijde en een fraai glas-in-lood raam aan de zijkant van de woning, open keuken v.v. apparatuur en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, royale ouderslaapkamer, keurige badkamer met ligbad, douche en wastafel, 2e slaapkamer met balkon, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en - droger. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken. Voorzolder met CV-opstelling, 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Garage
Een vrijstaande garage met spouwmuur, extra zijdeur en smeerput. De garage is voorzien van elektra.

Berging
Vrijstaande stenen berging met eveneens elektra.

Tuin
Netjes onderhouden tuin op het zuidoosten met eveneens toegang (af te sluiten) vanaf de oprit.

Bijzonderheden
* HR combiketel (Intergas, 2017)
* gemoderniseerde groepenkast met separate groepen voor wasmachine, wasdroger, berging en
garage
* verschillende energiebesparende maatregelen getroffen, waaronder spouwmuurisolatie, dak- en
vloerisolatie
* grotendeels voorzien van rolluiken
* oplevering vanaf medio 2019
Algemeen
AdresJoubertstraat 31
PlaatsNIJMEGEN
Bouwjaar1956
Verdiepingen3
Onderhoud
Binnengoed
Buitengoed
Maten en Ligging
Liggingenaan rustige weg
in woonwijk
open ligging
Inhoud331
Gebruiksoppervlakte woonfunctie91
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand1
Perceel oppervlakte206
Diversen
Isolatievormendakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Tuin
Typeachtertuin
Positiezuidoost

Klik op een foto om deze te vergroten.

Neem contact op

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter