Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Hoge Oever 15 - Pannerden

Op bijzonder fraaie locatie in geliefde woonwijk gelegen luxe en statige vrijstaande villa op een groot perceel in het dorp Pannerden.

Beschikbaarheid Beschikbaar
Vraagprijs € 525.000 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Perceeloppervlakte: 640m2
Woonoppervlakte: 200m2
Inhoud: 733m3
Aantal kamers Totaal: 6 / Slaapkamers: 4

360° foto Plattegrond



Op bijzonder fraaie locatie in geliefde woonwijk in de gemeente Zevenaar gelegen luxe en statige vrijstaande villa op een groot perceel in het dorp Pannerden. Deze onder architectuur gebouwde woning is voorzien van een grote lichte woonkamer met parketvloer, erker, luxe woonkeuken, praktische en royale bijkeuken, luxe badkamer en 4 goed bemeten slaapkamers alsmede een kleedkamer welke tevens toegang biedt tot een berging.

De woning is omgeven door een fraaie, onder architectuur aangelegde tuin met tuinhuis, diverse terrassen, zeer royaal gazon en strak aangelegde oprit geschikt voor meerdere auto’s met carport.

Prima onderhouden en goed geïsoleerd woonhuis (energielabel B).

Kortom een schitterende luxe afgewerkte woning op bijzonder fraaie locatie, een woning waar je bij wijze van spreken zó in kunt!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal v.v. fraaie plavuizenvloer, toilet v.v. hangcloset met inbouwreservoir en fontein, meterkast en mooie hardhouten trappartij. Sfeervolle en royaal bemeten living welke vanwege een erker, openslaande tuindeuren en overige ramen een bijzonder plezierige lichtinval heeft. Woonkeuken met hoogglans Siematic inbouwkeuken met Siemens apparatuur waaronder vaatwasser, magic corner, 6-pits kookplaat, 2 ovens en Quooker, RVS afzuigschouw, inbouwspots en luxe werkbladen. Bijkeuken met kitchenette, wasmachine en -drogeraansluitingen, uitstortgootsteen en cv-opstelling (HR combiketel van het merk Atag met bouwjaar 2011).

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 keurig afgewerkte slaapkamers respectievelijk groot 5.00m x 3.80m, 3.40m x 3.20m en 3.45m x 3.98m. De wens van iedere vrouw… een kledingkamer (!) welke tevens toegang biedt tot een praktische berging. De 2 slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot een loggia.
De moderne en ruime badkamer is voorzien van een prettige inloopdouche, dubbel wastafelmeubel én hangcloset.

Via vaste trap te bereiken..

Tweede verdieping:
Overloop, riante 4e slaapkamer groot ca. 6.10 m x 5.5 m met dakkapel, airco en dakraam. Royale zolderruimte ca 6.10m x 3.85m.

De houten tuinberging is voorzien van openslaande deuren en heeft een binnenwerkse afmeting ter grootte van 4.40m x 3.75m.

Aanvullende informatie:
Het bouwjaar van de woning is 1997.
In 2010 is de badkamer op vakkundige wijze op geheel gerenoveerd.
In 2013 is de keuken op luxe wijze gerenoveerd en voorzien van Siematic inbouwkeuken met Siemens apparatuur.
In 2013 is de carport deels dichtgemaakt en v.v. welkom thuis verlichting, tevens zijn toen de gang en het toilet op de begane grond vernieuwd.
In 2015 is de complete tuin opnieuw aangelegd.
In 2017 is het aansprekende houten tuinhuis geplaatst.
In 2015 is de dakkapel op de tweede verdieping geplaatst welke een fantastisch uitzicht biedt en een ruimte indruk en goed lichtinval biedt. Tevens airco op de tweede verdieping aangelegd.

Het perceel is courant uitgezet, biedt zowel schaduw – als zonneterras en heeft een grootte van 640 m2.

De woonoppervlakte is 200 (!) m2 en de inhoud is 733 m3 blijkens NEN 2580 meetrapport.

Gelegen aan de rand van de jonge woonwijk op directe loopafstand van natuurgebied “De Gelderse Poort”, waar u buitengewoon kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Pannerden heeft ca 2.500 inwoners, u vindt hier onder meer een basisschool, supermarkt, sporthal, sportvelden, drogisterij, bakkerij, bank en een gezondheidscentrum, kortom alle benodigde voorzieningen binnen handbereik! Pannerden ligt nabij de aansluiting op de A-12 en op korte afstand van de plaatsen Zevenaar (5 autominuten) en Duiven (10 autominuten). Via een veerpont bent u binnen 5 minuten in Doornenburg, dat is gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Vanaf 1 januari 2018 maakt Pannerden deel uit van de gemeente Zevenaar.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Algemeen
AdresHoge Oever 15
PlaatsPANNERDEN
Bouwjaar1997
Verdiepingen3
Onderhoud
Binnengoed
Buitengoed
Maten en Ligging
Liggingenaan rustige weg
in woonwijk
beschutte ligging
open ligging
landelijk gelegen
Inhoud733
Gebruiksoppervlakte woonfunctie200
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand2
Perceel oppervlakte640
Diversen
Isolatievormenvolledig geïsoleerd
Installatie
Soorten warm waterc.v.-ketel
Tuin
Typeachtertuin
Positienoordwest

Klik op een foto om deze te vergroten.

Neem contact op

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter