BOG

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Het Ambacht 58 - Westervoort

Aan zichtlocatie gelegen Kantoorruimte (85 m2) en Bedrijfshal (95 m2) te huur.

Beschikbaarheid beschikbaar
€ 17.940 per jaar
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte
Aantal kamers Totaal: 0 / Slaapkamers: 0



TE HUUR PER DIRECT EN DEELVERHUUR IS MOGELIJK!

Aan zichtlocatie gelegen Kantoorruimte (85 m2) en Bedrijfshal (95 m2) te huur.


Korte Objectinfo:
Kantoor / Atelier / Praktijkruimte / Showroom
+
Bedrijfshal / Magazijn / Opslagruimte.

Zichtlocatie aan drukke doorgaande weg van industrieterrein ‘Het Ambacht’, 6931EZ, Westervoort.


Ideaal voor doorgroeiende ondernemers!

85 m2 Kantoor / Atelier / Praktijkruimte / Studio of bedrijfsruimte, 2 verdiepingen met vergaderruimte of showroom
+
95m2 (60 m2 + 35 m2) Bedrijfshal / Magazijn / Opslagruimte.



Uitgebreide informatie:

Aan doorgaande weg, op goede zichtlocatie gelegen met eigen parkeergelegenheid, eigen volledige keuken met bar en eigen toiletruimte.
Zeer mooie ruimte geheel nieuw ingericht en opgeknapt, de oppervlakte bestaat uit 2 verdiepingen:


Indeling

Entree / buiten: Nieuwe brede ingang /toegangsdeur aan straatzijde (zichtlocatie aan doorgaande weg van druk bezocht industrieterrein het Ambacht), met groene ruime voortuin met entree en 2 eigen parkeerplaatsen en nog eens 10 openbare plekken voor de deur.

Begane Grond:
circa 40 m², mooi rechthoekig ruim kantoor met houten bar en volledige Siemens keuken met keukeninbouwapparatuur (oven/magnetron, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, spoelbak en afzuiging, alles Siemens)
Groot raam tbv lichtinval. Moderne Laminaat houtvloer. Moderne lichte trap naar eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
circa 46 m² met veel lichtinval van 2 grote lichtkoepels en dubbele ramen voorzijde.
Met apart Kantoor / Praktijk- of vergaderruimte, ruime verdiepingsvloer met nieuw modern luxe hangcloset met fontein en afzuiging en tevens een archief/opbergruimte.

Deze ruimte kan worden doorverbonden met het gedeelte in de bedrijfshal waardoor en nog eens zo’n 35 m2 bij komt


Ligging:
Zeer goede ligging en bereikbaarheid.
Gelegen op bedrijventerrein het Ambacht te Westervoort, midden in het Knooppunt Arnhem-Nijmegen vlak aan de A12 bij de Ikea, Mc Donalds en Makro. Goed bereikbaarheid met eigen vervoer en vrachtvervoer. De snelwegoprit (A12) is slechts 2 autominuten weg. Ook de snelwegen A50, A325 en A15, alsmede lokale doorgaande wegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Eigen Parkeerplekken en ruim parkeren langs de openbare weg is toegestaan (10 plaatsen direct tegenover).


Bestemming:
Gemengde bedrijfsdoeleinden, een en ander met in achtneming van het gestelde hierover in de vigerende bestemmingsvoorschriften.


Maten:
Oppervlakte:
Kantoor: 85 m2 totaal eventueel uit te bereiden met +_ 35 m2
(40 m2 begane grond (kantoor/bedrijfsruimte, keuken, bar) en 46 m2 etage (kantoor/bedrijfsruimte / archief, opslag / toiletruimte)


Hal: 95 m2 totaal
60 m2 met roldeur (bedrijfshal / magazijn / opslag)
35 m2 eerste etage (opslag / archief) dit gedeelte is ook bij het kantoor te betrekken.


Oplevering
Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
• Eigen entree aan voorzijde het Ambacht; en grote roldeur en loopdeur aan achterzijde.
• Hoge bedrijfshal met elektrische roldeur;
• Complete inbouwkeuken, met Siemens apparatuur: afwasmachine, koelkast en diepvries, magnetron/oven, inductiekookplaat, afzuigkap;
• Ingebouwde bar aan keuken; mooi en licht ingericht;
• Modern laminaat bgg; nieuwe vloerbedekking 1e verdieping.
• Inbouwkeukenboiler tbv warmwater;
• Gevelgaskachel tbv kantoor gedeelte;
• Af te sluiten Kantoorruimte op eerste verdieping;
• Luxe toiletruimte op de eerste verdieping;
• Af te sluiten opslag/archiefruimte op de eerste verdieping;
• Gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen;
• Ruime parkeervoorzieningen aan voorzijde van het pand, en eigen plekken achter het pand;
• Eigen RVS postbus;
• Mogelijkheid tot reclamezuil voor het pand;


Huur: € 17.940,-- per jaar (excl. gwl en servicekosten)
oftewel € 1.495,- per maand. (Er wordt geen btw gerekend)
Algemeen
AdresHet Ambacht 58
PlaatsWestervoort
Bouwjaaronbekend

Klik op een foto om deze te vergroten.

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter