Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

De Kruisboog 9 - Duiven

Ruime en fraai afgewerkte tussenwoning met houten berging, verzorgd aangelegde voor- en achtertuin en vele diverse extra's!

Beschikbaarheid Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 215.000 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Perceeloppervlakte: 125m2
Woonoppervlakte: 92m2
Inhoud: 326m3
Aantal kamers Totaal: 5 / Slaapkamers: 3

360° foto Plattegrond



Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Duiven en naast een speeltuintje gelegen ligt deze ruime, fraai afgewerkte tussenwoning met houten berging, verzorgd aangelegde voor- en achtertuin en diverse extra's! Wij stellen u graag voor;

De Kruisboog 9 te Duiven.

Deze in 1993 gebouwde goed onderhouden woning is de ideale starterswoning. De volledig uitgeruste keuken, moderne badkamer en de algehele goede afwerking maken deze woning instapklaar! De extra inbraakpreventie en zonnepanelen maken het helemaal af!

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk "Lommerweide", gunstig nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A12).

De vermelde vraagprijs dient gezien te worden als inzetprijs!
Deze inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een nette houten parketvloer en praktische trapkast. De aan de voorzijde van de woning gelegen fraaie open keuken is voorzien van een luxe granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur van Siemens, te weten; koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron. In de keuken is tevens een Quooker (2016) en vloerverwarmer aanwezig. Via de woonkamer is de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom te bereiken. Door de diepte van de tuin is hier altijd een zonnig plekje te vinden. De heg en Bolcatalpa boom bieden privacy en schaduw indien gewenst.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers (resp. 13 m2, 8 m2 en 7 m2 groot) welke allen zijn voorzien van een keurige doorgelegde laminaatvloer. Ook de moderne, betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend closet, wastafel en designradiator is hier gelegen.

Tweede verdieping:
De zolder biedt plaats aan de opstelling van de wasmachine en -droger. Het betreft hier een riante ruimte met Velux dakraam die momenteel gebruikt wordt als extra slaapkamer.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, die extra bergingsmogelijkheden biedt.

Algemeen:
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 92 m2;
Inhoud: 326 m3 volgens NEN 2580 meetrapport
Perceel: 125 m2 groot.

Bijzonderheden:
Rustige en kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen
Definitief energielabel A aanwezig;
Zes zonnepanelen aanwezig;
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Zonwering achtertuin aanwezig;
Buitenschilderwerk grotendeels in 2020 uitgevoerd;
Aangesloten op het stadsverwarmingsnet.
Quooker
Extra veiligheidssloten en inbraakpreventie

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Algemeen
AdresDe Kruisboog 9
PlaatsDUIVEN
Bouwjaar1993
Verdiepingen4
Onderhoud
Binnengoed
Buitengoed
Maten en Ligging
Liggingenaan rustige weg
in woonwijk
Inhoud326
Gebruiksoppervlakte woonfunctie92
Perceel oppervlakte125
Diversen
Isolatievormendakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas
Installatie
Tuin
Typeachtertuin
Positienoordoost
AchteromJa

Klik op een foto om deze te vergroten.

Neem contact op

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter