Woningaanbod

Snel zoeken

Vraagprijs





Plaatsen

Types

Volgorde

Datum toevoeging
Prijs
Plaats
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte

Filter verwijderen

 

Contre Escarpe 86 - Doesburg

De woning voelt aan als een geheel eigen privé domein; dit gevoel zult u tijdens een uitgebreide bezichtiging zonder meer ervaren!

Beschikbaarheid Beschikbaar
Vraagprijs € 800.000 kosten koper
Soort object bestaande bouw
Oppervlakte Woonoppervlakte: 201m2
Inhoud: 623m3
Aantal kamers Totaal: 4 / Slaapkamers: 3

360° foto Plattegrond



WOW!!!

Werkelijk! Uniek! Wonen!

Fenomenaal uitzicht op zowel de IJssel en Oude IJssel, natuurgebied de Posbank en op de sfeervolle historische binnenstad.

Dit zeer royale en fraaie 4 kamer Penthouse gelegen op de 5e woonlaag beschikt over 2 dakterrassen (totaal maar liefst 150 m2 groot!) en 3 aansluitende eigen parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage in de onderbouw.

De woning voelt aan als een geheel eigen privé domein; dit gevoel zult u tijdens een uitgebreide bezichtiging zonder meer ervaren!

U kunt tevens genieten van uitzicht op water, diverse schepen waaronder rivier cruiseschepen, wild zoals o.a. reeën, vogels de volle en ondergaande zon met een breed pallet aan kleuren gaandeweg de uren, dagen en seizoenen.

De foto's, film en plattegronden spreken boekdelen, toch willen wij hierbij graag enige nader informatie geven zodat u overtuigd zult zijn tot het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 201 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 150 m2
Externe bergruimte 41 m2
Volgens meetrapport Object & Co.

De beleving:
Gelegen aan de IJssel(kade) ligt dit moderne complex, de beleving van de natuur staat hier centraal met een geweldig uitzicht over de IJssel, uiterwaarden en historische binnenstad van deze Hanzestad.

Via de entree komen we in de centrale hal waar we de lift nemen naar de 5e woonlaag en via afgesloten deur uitkomen op de (overdekte!) galerij welke een droge toegang biedt tot dit bijzondere Penthouse. Bij binnenkomst stappen we in een praktische en ruime hal.
Aan deze hal grenzen alle ruimtes, te starten met aan de rechterzijde een berging annex hobbyruimte, een eerste (gasten) badkamer met douche en wastafel, slaapkamer met zicht op de IJssel, sfeervolle royaal bemeten en lichte woonkamer. De vele raampartijen zorgen in de woonkamer niet alleen voor veel licht, maar zorgen er vooral voor dat men in het bijzonder aangetrokken wordt tot het fenomenale uitzicht.

De luxe open keuken is voorzien van een plavuizen vloer, een kwaliteitsinbouwkeuken v.v. granieten werkbladen, inductie kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast. De keuken is heerlijk ruim, biedt voldoende werkruimte en geeft toegang tot een dakterras. Hier kan onder het genot van een goed glas wijn genoten worden van het zonnetje. Vervolgens bereikt u de tweede slaapkamer welke eveneens een royale afmeting heeft en momenteel is ingericht tot kantoor annex werkruimte, pal hiernaast bevindt zich de grootste slaapkamer welke toegang biedt tot een zeer groot dakterras met zicht op de binnenstad. Aangrenzend is de grote badkamer gesitueerd; deze beschikt over een ligbad/douche, hangcloset, bidet, urinoir, wastafelmeubel en glas in rood ramen.

De overige ruimten betreffen 2 praktische inbouwkasten, een was-/installatieruimte, meterkast en toilet v.v. hangcloset en fonteintje.

Toen ik de woning voor de eerste keer binnentrad heb ik de eigenaren verzocht om even niet te praten zodat ik met open mond en in alle rust het fraaie uitzicht kon aanschouwen. Dit "WOW" gevoel kunt u ook beleven! Ik kijk dan ook uit naar een bezichtiging met u. Tot ziens!

Nadere info.
- Actieve en solvabele Vereniging van Appartementseigenaren;
- VVE kosten totaal (inclusief 3 parkeerplaatsen) 300,- euro per maand;
- 3 aansluitende parkeerplaatsen; erg praktisch en bij bezit van 2 auto's nogal riant parkeren zonder zorgen te hoeven maken over eventuele schade inparkeren;
- 2 dakterrassen beiden voorzien van openslaande deuren waarbij de aluminium puien nagenoeg geheel open gezet kunnen worden voor het optimale buitengevoel; bovendien beschikt 1 dakterras over luxe terrasoverkapping (v.v. zonwering en inbouwspots);
- de woning werd destijds casco opgeleverd en is in opdracht van de huidige eigenaren door diverse partijen op praktische en luxe wijze afgebouwd;
- speciaal glas laten plaatsen als balustrade waardoor zittend van uit de woonkamer ook een fantastisch uitzicht biedt;
- de woonkamer is voorzien van parketvloer; de keuken is voorzien van een plavuizenvloer;
- deels houten en deels aluminium puien/ kozijnen;
- airconditioning aanwezig;
- de puien van de woonkamer en grootste slaapkamer kunnen geheel opengetrokken worden;
- fietsen op eigen parkeerplaatsen plaatsen is geen probleem binnen VVE
- betekenis Contre Escarpe: buitenste verdedigingslinie ten tijde van de Franse bezetting.

Aanvaarding in overleg.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
Algemeen
AdresContre Escarpe 86
PlaatsDOESBURG
Bouwjaar2009
Verdiepingen1
Onderhoud
Binnengoed tot uitstekend
Buitengoed tot uitstekend
Maten en Ligging
Liggingenaan water
aan rustige weg
vrij uitzicht
open ligging
aan vaarwater
Inhoud623
Gebruiksoppervlakte woonfunctie201
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand150
Diversen
Isolatievormenvolledig geïsoleerd
Installatie
Soorten warm watercentrale voorziening

Klik op een foto om deze te vergroten.

Neem contact op

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter