Rentemiddeling, een uitkomst?!

 

Rentemiddeling, een uitkomst?!

Het kan u niet ontgaan zijn: de hypotheekrente staat historisch laag. Fantastisch nieuws uiteraard als u net een hypotheek gaat afsluiten, maar ook frustrerend als uw hypotheek nog geruime tijd loopt en u aan een hoge rente vast zit…

Wanneer u van uw nog lopende rentevastperiode af wilt, zult u veelal met een boeterente worden geconfronteerd. Deze kan, afhankelijk van het nadeel dat de geldverstrekker ondervindt, behoorlijk oplopen. Uw voordeel staat immers gelijk aan het nadeel van de bank.

Rentemiddeling kan in zo’n geval uitkomst beiden, hierbij heeft immers geen boeterente. U krijgt dan ook niet zomaar de huidige marktrente. Nee, men middelt u huidige rente met de actuele marktrente. Voorbeeld: uw huidige hypotheekrente staat nog 5 jaar vast tegen 4%, de huidige 10-jaars rente bedraagt 2%. De bank is dan bereid om uw rente te middelen tegen 10 jaar vast 3%: eerst betaalt u nog 5 jaar de afgesproken, vervolgens krijgt u nog 5 jaar de marktrente. Anders gezegd: 5/10 * 4% + 5/10 * 2% = 3%!

U krijgt dus veelal een lagere rente, omdat u zich ook weer langer vast legt. Of u hier verstandig aan doet is afhankelijk van de rentestand op het moment dat uw huidige rentevastperiode afloopt en die weet u uiteraard niet. Veel mensen vinden dit een interessante optie omdat de maandlast lager wordt en het geringe kosten met zich meebrengt. Daarnaast ontloopt u het risico dat de rente op het moment dat uw huidige rentevastperiode afloopt noemenswaardig hoger zou staan.

Mocht u willen weten of rentemiddeling voor u interessant is, dan horen we graag van u!

 

*Niet iedere geldverstrekker biedt rentemiddeling aan, geldverstrekkers waarvan wij weten dat zij het wel doen zijn: ABN AMRO, Aegon, BLG, Delta Lloyd, Florius, ING Bank, Nationale Nederlanden, Rabobank, Westland-Utrecht Bank, Woonfonds Hypotheken.

 

 

 

 

 

GABA op facebook GABA op LinkedIn GABA op Twitter